5 Cara Untuk Membangun Bisnis Tanah Anda Sendiri

Ketika datang untuk berinvestasi, ada hit dan ada yang salah.

Siapa pun yang pernah bertaruh di pasar saham hanya untuk membuatnya jatuh pada hari berikutnya memahami bahwa risiko adalah bagian yang melekat dalam melakukan peluang bisnis jualan online.

Namun, ada beberapa usaha yang lebih stabil daripada yang lain. Berinvestasi dalam tanah adalah salah satunya. Jika Anda mencari cara yang tidak konvensional untuk mendapatkan penghasilan pasif dan berkelanjutan, Anda telah datang ke tempat yang tepat.

Hari ini, kami berbagi lima cara Anda dapat memulai perjalanan investasi tanah Anda sesegera mungkin, mengubah hektar menjadi dolar di depan mata Anda.

Siap belajar lebih banyak? Mari kita mulai.

Mengapa Berinvestasi di Tanah adalah Ide Cerdas

Tampaknya di setiap sudut, ada seseorang yang menggembar-gemborkan tren investasi terbaru dan terhebat  . Bahkan pemodal yang paling cerdas pun dapat membuat diri mereka sendiri gila menganalisis pro dan kontra dari masing-masing, hanya untuk berakhir dengan warna merah pada akhir hari.

Sementara banyak pasar kesayangan termasuk mobil listrik dan mata uang kripto belum membuktikan nilai jangka panjangnya, ada beberapa andalan yang bisa Anda andalkan.

Satu komoditas yang tidak ke mana-mana? Tanah kosong dan mentah. Mari kita tinjau beberapa alasan mengapa berinvestasi di tanah adalah ide yang cerdas.

1. Terbatas

Singkatnya, tidak ada yang membuat lebih banyak tanah. Apa yang Anda lihat adalah apa yang Anda dapatkan, yang menjadikannya sumber daya yang berharga dan terbatas.

Itu tidak dibuat di pabrik atau diproduksi secara massal di gudang. Dengan kata lain, Anda tidak perlu khawatir kehilangan uang untuk investasi Anda ketika produksi bergerak ke luar negeri atau kegilaan publik memudar.

Ini akan selamanya menarik bagi mereka yang ingin mendapatkannya tetapi tidak bisa, membuat posisi pemilik tanah yang kuat dan menguntungkan berada.

2. Ini Mimpi Seorang Pemilik

Salah satu bagian terbaik dari investasi tanah? Tidak ada bangunan untuk dirawat atau diawasi!

Dengan real estat fisik, Anda tidak hanya memiliki struktur itu sendiri. Anda juga memiliki semua masalah, biaya, dan sakit kepala.

Membalikkannya untuk mendapat untung? Anda harus melakukan pekerjaan siku atau membayar seseorang untuk melakukannya untuk Anda.

Menyewa untuk penyewa? Anda akan menjadi orang pertama yang mereka sebut setiap kali pipa pecah, kepingan cat, atau atap perlu diganti.

Di sisi lain, memiliki tanah sederhana dan mudah. Tidak ada yang hidup di sana dan tidak ada panggilan panik tengah malam ke lapangan. Selain dari perawatan kebun atau lansekap, Anda dapat hidup jauh dari tanah Anda dan masih melakukan kontrol penuh atas itu dari jauh.

3. Mudah Memulai

Tidak, Anda tidak akan mendapatkan ratusan hektar atas nama Anda dengan murah. Namun, Anda tidak perlu meletakkan banyak uang untuk memulai.

Dengan pencarian MLS online sederhana, Anda sering dapat menemukan lot kosong untuk dijual di dekat Anda. Dihutan, dibersihkan, di negara atau tepat di kota, opsi ini akan bervariasi. Tetapkan anggaran dan masukkan ke dalam bidang pencarian lanjutan untuk mempersempit pilihan Anda menjadi pilihan yang sesuai dengan parameter Anda.

Satu aturan praktis? Ketahui apa yang ingin Anda lakukan dengan tanah tersebut sebelum membeli. Jangan membelinya dengan cepat dan berharap untuk membuat rencana nanti. Rincian ini dapat membantu Anda menentukan berapa banyak uang yang ingin Anda investasikan.

Cara Berinvestasi di Tanah Kosong

Tidak yakin bisnis apa yang ingin Anda masuki? Jika Anda tidak memiliki rencana bangunan dalam karya, mari kita tinjau beberapa ide untuk memulai.

1. Beli dan Tahan

Dalam istilah pasar saham, strategi  beli dan tahan  melibatkan mempertahankan investasi selama periode waktu yang lama. Anda melakukannya dengan harapan bahwa suatu hari, stok akan tumbuh jauh lebih berharga daripada sekarang.

Jenis pendekatan ini bukan untuk orang yang lemah hati.

Dibutuhkan komitmen, kesabaran, dan dedikasi untuk memperpanjang penghasilan. Ketika Anda memutuskan untuk membeli dan menahan suatu saham, Anda akan melakukannya berdasarkan kinerja tradisional perusahaan itu sendiri daripada pasang surut pasar. Jika perusahaan memiliki manajemen yang kuat dan otoritas industri, Anda dapat yakin bahwa saham Anda akan menghasilkan uang seiring waktu.

Hal yang sama berlaku untuk tanah.

Anda dapat membeli sebidang properti besar sekarang, bertahan selama beberapa dekade, dan masih menghasilkan uang ketika Anda memutuskan untuk menjual di jalan. Ini karena fitur yang membuat banyak hal berharga, termasuk lokasi dan topografinya, tidak akan berubah seiring berjalannya waktu.

Meskipun tidak ada jaminan, ini bisa menjadi langkah cerdas bagi investor yang bersedia menunggu.

Sementara itu, Anda dapat mempertimbangkan penyewaan sebagai strategi jangka pendek. Dengan cara ini, Anda masih mendapatkan untung reguler di atas setiap keuntungan yang akan Anda lihat ketika Anda memutuskan untuk  menjual tanah Anda . Paling tidak, Anda akan mendapatkan cukup uang untuk menutupi pajak properti dan biaya asuransi yang terkait dengan properti.

2. Penyewaan Pertanian

Salah satu populasi paling logis untuk menyewakan tanah kosong Anda? Komunitas pertanian lokal Anda!

Menurut penelitian industri, lahan pertanian adalah investasi besar. Bahkan, itu dikenal menghasilkan pengembalian yang lebih besar dari saham, obligasi atau bahkan reksa dana dalam jangka panjang.

Butuh beberapa spesifik? Sejak 1990, nilai modal lahan pertanian telah meningkat, tumbuh rata –  rata 4,6% . Nilai itu, dikombinasikan dengan pengembalian yang akan Anda lihat ketika Anda menyewa properti, menghasilkan pengembalian tahunan rata-rata sekitar 11,8%.

Melihat tanah sebagai investasi pasif dan lepas tangan, Anda tidak dapat meminta jumlah yang lebih baik daripada itu.

Tentu saja, kerugiannya adalah dibutuhkan uang untuk menghasilkan uang. Terutama jika Anda ingin menarik petani, Anda harus memiliki setidaknya beberapa hektar untuk ditawarkan. Tergantung di mana Anda tinggal, harga per acre dapat berkisar dari kurang dari $ 1.000 per acre hingga ke atas $ 6.000 atau lebih per acre.

Tidak yakin apa yang harus ditagih? Anda dapat membaca Panduan Nilai Lahan Pertanian ini   untuk melihat apa yang akan terjadi di hutan Anda.

3. Menyewa Pemburu

Meskipun petani adalah salah satu demografis tempat Anda dapat menyewa tanah, mereka bukan satu-satunya. Anda juga bisa menyewanya untuk pemburu!

Ada beberapa lot yang ideal untuk melacak satwa liar, dan jika Anda sesuai dengan tagihannya, Anda dapat membebankan biaya yang cukup untuk itu.

Mengapa? Tanah pribadi lebih menarik bagi komunitas ini daripada tanah publik. Ini lebih tenang, lebih terpencil dan sering menawarkan akses yang lebih besar ke berbagai permainan yang lebih luas. Juga tidak ada kekhawatiran tentang berlari ke pemburu atau pejalan kaki lainnya selama sehari di tegakan pohon.

Jika Anda melewati rute ini, penting untuk menyusun sewa berburu yang akan ditandatangani oleh kedua belah pihak. Sewa ini menjelaskan syarat dan ketentuan di sekitar pengaturan, termasuk berapa lama pemburu dapat menggunakan properti Anda.

Ini bisa menjadi pengaturan yang ideal jika Anda menemukan mitra yang tepat. Menyewa pemburu tidak hanya memungkinkan Anda untuk mendapatkan uang dari tanah Anda, tetapi juga berarti Anda telah memiliki kendali terhadap satwa liar!

4. Strategi Pembalikan

Apakah Anda suka menonton pertunjukan perbaikan rumah itu di mana para ahli real estat membeli sebuah properti untuk sebuah lagu, mengubahnya selama beberapa bulan, dan kemudian menjualnya kembali untuk mendapatkan keuntungan? Ini adalah pendekatan investasi populer yang  membuat comeback besar  tahun ini.

Membalik rumah adalah satu hal, tetapi tahukah Anda bahwa Anda juga dapat membalikkan tanah?

Meskipun ini adalah pendekatan yang kurang umum, Anda mungkin dapat mencetak banyak untuk harga yang lebih rendah selama waktu tertentu dalam setahun tergantung di mana Anda tinggal. Kemudian, Anda dapat merawatnya, membersihkannya, dan mengambil beberapa foto yang bagus untuk daftar online Anda.

Jika Anda beruntung, Anda dapat menjualnya di musim yang berbeda, ketika minat pembeli lebih tinggi.

5. Pembiayaan Penjual

Tidak mudah mendapatkan pinjaman untuk tanah. Bank-bank tradisional, serikat kredit, dan agen-agen pinjaman lainnya ragu untuk menandatangani kontrak-kontrak ini karena tidak ada pengembalian investasi yang jelas.

Jika Anda memiliki uang untuk menutup investasi di muka, Anda sering dapat menarik pembeli yang tertarik ini dengan menawarkan pembiayaan kepada penjual. Anda akan bekerja dengan mereka secara satu-satu, menetapkan biaya dan suku bunga Anda sendiri. Dalam kebanyakan kasus, uang muka yang Anda kenakan akan menutupi harga yang Anda bayar untuk tanah itu sendiri, yang berarti bahwa sisanya adalah uang di saku Anda.

Mempelopori Rencana Investasi Anda

Investasi tanah adalah bisnis yang cerdas! Pasokan rendah dan permintaan tinggi.

Namun, ada trik untuk menjalankan bisnis ini. Dengan informasi yang benar, Anda dapat mempelajari prosesnya sendiri. Dengan cara ini, Anda akan menuai imbalan kesalahan yang dipelajari dari mereka yang melakukannya dengan cara yang keras dan kuno.

Sebagai ahli dalam  industri penjualan tanah , kami menempuh jalan panjang untuk sampai ke sini. Itu sampai kami terhubung dengan orang-orang yang melakukannya dengan cara yang benar.

Sekarang, kami ingin berbagi wawasan itu dengan Anda! Kami ingin menghubungkan Anda dengan orang yang tepat dan sumber daya untuk membantu Anda memulai dengan langkah yang benar juga. Mari kita periksa beberapa panduan masuk favorit kami.

Jack Bosch

Orang-orang memanggil Jack “The Land Guy” dan untuk alasan yang bagus. Dia mencari nafkah dengan membagikan sistem inovatifnya untuk menghasilkan uang dengan investasi tanah.

Mulailah diri Anda dengan prinsip-prinsip bisnisnya dengan melihat  video ini .

Di sini, Anda akan mempelajari langkah-langkah sederhana yang akan membawa Anda dari membeli tanah hingga  menjualnya dengan  uang tunai cepat atau arus kas jangka panjang.

Kursus Menghasilkan Untung Tanah

Untuk melihat lebih dalam bagaimana menerapkan metodologi Jack dalam bisnis investasi Anda sendiri, daftarlah untuk Kelas Pelatihan Web Generator Laba Lahannya.

Anda dapat  pergi  ke sini untuk memilih tanggal dan waktu kursus yang paling sesuai untuk Anda. Registrasi sesegera mungkin, karena hanya ada 200 kursi yang tersedia per sesi pelatihan.

Anda dapat mengambil kursus ini dari kenyamanan rumah Anda sendiri, pada waktu Anda sendiri. Ini penuh dengan pengetahuan orang dalam yang Anda butuhkan untuk membuat nama untuk diri sendiri di ruang kompetitif ini.

Dominator Investasi CRM

Ketika Anda semakin dalam ke strategi investasi tanah Anda, Anda akan segera menyadari pentingnya organisasi data. Melacak garis waktu, kontak, dan tenggat waktu sangat penting dalam industri ini dan satu kesalahan dapat dikenakan biaya.

Di situlah sistem Manajemen Hubungan Pelanggan (CRM) yang andal masuk.

Alat  Investment Dominator CRM  mengkonsolidasikan semua titik data Anda ke dalam satu platform yang mudah diakses. Meskipun ada banyak sistem serupa di pasar yang dirancang untuk sektor real estat secara keseluruhan, ini adalah yang pertama yang memiliki bagian khusus “Hanya Tanah”.

Ini membuatnya mudah untuk mengelola dan mempertahankan semua transaksi tanah Anda. Itu juga terintegrasi dengan langkah-langkah yang diuraikan dalam toolkit Jack Bosch untuk sukses.

Mulai dan Investasikan di Tanah Hari Ini

Investasi dapat menjadi jualan online yang rumit, penuh dengan jargon yang kompleks dan keputusan yang sulit. Ketika Anda siap untuk memfokuskan upaya Anda pada strategi terbukti yang dapat Anda andalkan, berinvestasi di tanah adalah cara yang harus dilakukan.

Namun, itu bukan jaminan pasti.

Seperti halnya pengejaran keuangan, ada kulit pisang di sepanjang jalan menunggu untuk membuat Anda tersandung. Di sinilah ia membayar untuk mengikuti resep yang dapat diandalkan yang diketahui menghasilkan keuntungan yang cukup besar.

Ini adalah bidang keahlian kami. Sebagai pembeli tanah yang memenuhi syarat dan berpengalaman, kami telah menyempurnakan kerajinan kami sejauh kami sekarang dapat menawarkan kepada pemilik tanah  tawaran uang tunai  dalam waktu 60 detik atau kurang.

Namun, kami tidak sampai di sini dalam semalam. Lihatlah sumber daya yang kami uraikan, pertimbangkan tujuan yang Anda miliki untuk tanah kosong Anda, dan beri tahu kami jika Anda memiliki pertanyaan. Kami menyukai apa yang kami lakukan dan kami ingin Anda bergabung dengan barisan kami.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *